親が施設に入った後の家はどうする？空き家費用を計算

施設費と空き家維持費が同時に発生すると、親の年金・貯金を二重に圧迫します。

放置期間が長いほど選択肢が狭くなる場合がある

国土交通省は、空き家は放置期間が長いほど老朽化・損傷が進み、売却や賃貸が難しくなると案内しています。管理担当者、点検頻度、費用負担を決めます。

施設費との二重負担を表示する

施設の食費・居住費等に加えて、実家の維持費が月換算4万円なら、親の月支出へ両方を計上します。

判断を急がず、放置もしないための期限を決める

施設入居直後は自宅へ戻る可能性や本人の意思を確認する期間が必要なことがあります。一方、管理者不在のまま長期間放置すると、漏水、庭木、防犯、郵便、近隣対応などの問題が増えます。「3か月後に再確認」など家族で判断期限を決めます。

• 誰が月次点検・郵便・換気を担当するか
• 年間維持費を誰の資金から払うか
• 家財整理や修繕の優先順位
• 本人が戻れない場合の貸す・売る・解体等の選択肢